近幾年來，互聯網營銷以迅雷不及掩耳之勢攻占各大行業，生鮮電商、家居電商、物流電商等層出不窮。房地產作為典型的傳統行業，一直以來營銷策略大多注重線下領域，但是在互聯網+房產營銷新概念的熏陶下，不少房產行業已經逐步構建線上營銷的新體系。在這方面，一、二線大城市因為地域廣、受眾接觸的覆蓋面大等原因，無論是微信、微博、視頻等新媒體渠道的推廣都很成熟，速度和效率也非常快。而對于三四線城市而言，想要快速過渡到線上營銷，節省時間人力成本，微信推廣或許是一塊很實用的敲門磚。

傳統經營轉戰電商模式，三四線城市只是跨出了第一步

互聯網+房產營銷的營銷觀念被普及后，三四線城市開發商紛紛跟隨大城市腳步，試水房地產電商。以湛江為例，主要以房產媒體類電商為主，例如搜房網、騰訊、搜狐焦點等城市分站的開通運營。房產媒體類電商一方面以提供房產資訊、房源信息發布和開發商廣告服務為主，向開發商收取的廣告/營銷費用。另一方面，通過組織房產團購、開發房產金融產品、構建中介經紀平臺等形式，進入房產營銷電商階段。